行徳みなみ住宅

  • 千葉県市川市宝二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分

  • 1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,088万円
38.7万円/㎡
相場
2,271万円
42.1万円/㎡
900
1,814
2,728
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,728万円
33.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月12日
行徳みなみ住宅
2,088万円(38.7万円/㎡)/ 4階 / 54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,088万円38.7万円4階 54㎡ 2LDK+S南東
2025/07/112,088万円38.7万円4階 54㎡ 3LDK南東
2025/07/112,099万円38.9万円4階 54㎡ 3LDK南東
2025/06/292,188万円40.5万円4階 54㎡ 3LDK南西
2025/06/232,288万円42.4万円4階 54㎡ 3LDK南東
2025/06/192,188万円40.5万円4階 54㎡ 2LDK+S南東
2025/06/072,188万円40.5万円4階 54㎡ 3DK南東
2025/05/142,288万円42.4万円4階 54㎡ 2LDK+S南東
2025/03/061,590万円31.3万円2階 50.79㎡ 3LDK南東
2025/02/172,290万円42.4万円4階 54㎡ 3DK南東
2024/11/061,280万円23.7万円4階 54㎡ 3DK南東
2024/03/291,480万円27.4万円3階 54㎡ 3LDK南東
2024/03/251,580万円29.3万円3階 54㎡ 3LDK南東
2024/03/221,788万円33.1万円5階 54㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13行徳みなみ住宅
市川市宝二丁目
行徳駅17分 2,088万円38.7万円542LDK+S4階 / 6階建 南東197563RC
2024/12/12市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 1,790万円32.4万円55.172DK8階 / 11階建 西197292SRC
2024/08/26ナガサキヤハビテーション
市川市市川三丁目
国府台駅2分 1,499万円36.1万円41.551LDK8階 / 8階建 南西197313SRC
2024/08/25ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅5分 2,500万円37.5万円66.723LDK6階 / 6階建 197917RC
2025/05/23サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 2,100万円34.2万円61.392LDK6階 / 14階建 南東197463SRC
2024/02/10マンション市川
市川市市川一丁目
市川駅5分 2,999万円48.0万円62.512LDK5階 / 8階建 197169RC
2024/02/16東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,488万円39.9万円62.372LDK+納戸×1階 / 7階建 南西197650RC
2024/08/09東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,290万円36.7万円62.372LDK3階 / 7階建 南西197650RC
2024/09/17市川コーポラス
市川市菅野一丁目
京成八幡駅10分 1,690万円33.7万円50.222LDK3階 / 6階建 南東197156鉄骨造
2025/03/13市川サニーハイツ
市川市東菅野三丁目
京成八幡駅12分 1,680万円32.8万円51.153DK4階 / 7階建 北西197374RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は市川市の平均と比較して1.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
39.2万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名行徳みなみ住宅
所在地千葉県市川市宝二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
築年月1975年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権